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救房市新招？大陸建商喊「購房買一送一」 買北京小間送煙臺大間
救房市新招？大陸建商喊「購房買一送一」 買北京小間送煙臺大間
我有一把斩魄刀
中國房市疲軟，各地促銷手法不斷翻新。一家建商日前宣佈，凡購買該公司1戶位在北京通州的77平方公尺（23.3坪）新屋，就贈送1戶位在山東煙臺的108平方公尺新屋及8天7夜的郵輪行程，今天立刻成爲中國房市熱門新聞。
中國證券報報導，位在北京市通州區的「招商璀璨公元」建案，日前公開宣佈啓動上述內容的「購房買一送一」活動。其中，若在4月4至6日中國清明節假期內訂購、且在4月30日前簽約者，除可獲贈上述8天7夜的郵輪行程外，還可參加「煙臺三天兩夜自由行」的抽獎。
根據報導，經過查證，北京通州「招商璀璨公元」建案銷售人員表示，上述促銷內容屬實。不過，這項「買一送一」專案僅適用建案中的77平方公尺兩房型，若是購買更大的89及107平方公尺等三房型，則不適用這項專案。
報導指出，被列入「買一送一」專案的77平方公尺兩房型，售價是人民幣430萬（約新臺幣1910萬元）至440萬元，且爲裝潢後交屋價。至於贈送的煙臺建案，則以未裝潢交屋。而參加專案的購屋者，須交付款項則在460萬至470萬元間。
這名銷售人員表示，這項「買一送一」專案還有一項限制，就是購屋者需要全額支付購屋款項，但如果「實在籌措不了，也可以現場商量」。
銷售人員指出，目前北京這一建案已經接近銷售尾聲，而推出這個「買一送一」專案，則是爲了促銷煙臺的建案，而煙臺這一建案距海邊的路程約爲10分鐘，但目前尚未安排現場看屋，僅可網路看屋。至於上述郵輪及抽獎活動都已結束。
這項購屋「買一送一」專案引起不少中國民衆議論。有民衆認爲，堂堂中國首都北京的新屋，什麼時候也落到要「買一送一」的地步？也有人質疑，這個專案仍不脫促銷花招，畢竟煙臺靠海，但送的房子並不是海景房，通州又是北京遠郊，兩邊的地段都不理想。
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轟政院囤房稅是閹割版 在野推徵空屋稅
房地產示意圖。（本報資料照片）
居住不正義是臺灣民怨之首，立法院時代力量黨團今（3）日舉行「中央開徵空屋稅 囤房沉痾才能解」記者會，質疑政院提出的囤房稅改革方案是閹割版，對於改善居住困境不會有效果，因此提出房屋空置稅條例，呼籲立法訂定多屋重稅、出租免徵、偏鄉免計三大原則，引導大量空屋進入市場。
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立委陳椒華指出，政府相關統計顯示臺灣房產集中化、空閒住宅數量有同步增加的趨勢，大量囤置空宅已造成一般民衆買不起房，租屋租金負擔沉重，但政院提出的改革房案卻是閹割版的囤房稅，根本起不了效果。
陳椒華說明，他們提出的房屋空置稅條例訂有「偏鄉免計」原則，授權中央政府，考量各地區人口、房價負擔能力、住宅空置率、市場供需及租金等因素後，可以指定房價、租屋需求較高地區課徵房屋空置稅，同時排除偏鄉無市場使用需求的住家用房屋，精準打擊囤房的大戶，落實居住正義。
立委邱顯智指出，房屋空置稅條例是採「多屋重稅」，以持有人全國空置房屋的總數量，以及該空置房屋的空置年數，來計算房屋空置稅的稅，假設某人有2間間房屋沒有利用出租，持有的A房原先要繳納3000元房屋稅，但因第一年未利用則會被課徵1.8萬房屋空置稅，相當於多負擔6倍房屋稅，藉此讓持有大量房產的投資客不敢再無止盡、沒壓力的囤房，更增加租賃市場的供給。
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立委王婉諭補充，課稅是促使多屋者釋出空屋進入市場，搭配「出租免徵」的配套，若有出租使用或參加包租代管的租賃住宅等，經過申報認定後，則可免除房屋空置稅，也不會被計算爲全國總持有的房屋數量，草案也明定相關稅收將全額額撥入中央住宅基金，加速興建社會住宅。
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱說，引導空屋有效運用的目的是引導房價或租屋需求較高地區的空閒房屋出租，促進住宅資源有效運用，擴大租屋市場規模，助力包租代管政策，空屋稅與政院的囤房稅2.0不相斥，皆是由中央統一規範課徵範圍、對象、稅賦的「中央立法徵收」模式。
彭揚凱強調，促進房屋有效利用的關鍵就是重稅，必須對多屋家戶課以高額稅負，針對租住需求、人口較多的都會區課徵，同時定期檢查，避免誤傷偏鄉，雖然政院的囤房稅2.0改善持有稅合理化，但無法解決「民代退出不動產評價委員會」以及「房屋標準單價（稅基）」等問題，財政部未來應一併處理。
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又搖了！18:01全臺有感規模5.4地震 最大震度4級
中央氣象署發佈第172號顯著有感地震報告，今晚6時01分，在花蓮縣政府東北東方40.2公里，位於臺灣東部海域，發生芮氏規模5.4地震，地震深度16.9公里。圖／中央氣象署提供
中央氣象署發佈第172號顯著有感地震報告，今晚6時01分，在花蓮縣政府東北東方40.2公里，位於臺灣東部海域，發生芮氏規模5.4地震，地震深度16.9公里。
中央氣象署觀測，各地最大震度，花蓮縣、宜蘭縣4級；南投縣3級；臺中市、桃園市、新北市、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣2級；臺北市、臺東縣、基隆市、新竹市、嘉義縣、嘉義市、臺南市、高雄市1級。
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換裝T112戰鬥步槍 陸軍：提升步兵快速接戰與近戰能力
換裝T112戰鬥步槍 陸軍：提升步兵快速接戰與近戰能力
仙碎虚空
軍備局205廠人員展示T112戰鬥步槍。記者洪哲攻／攝影
陸軍將換裝2萬5000只T112新式戰鬥步槍，陸軍司令部昨日表示，這是爲提升步兵快速接戰與近戰能力，滿足陸軍「遠打準、近打快」作戰需求。
陸軍將陸續換裝偏向城鎮戰需求的國造新式步槍，國防部軍備局205廠研發5.56公釐T112戰鬥步槍，通過初期作戰測評，陸軍規劃在2025年度國防預算案中，匡列採購首批2萬5000枝新型戰鬥步槍預算，供第一線主戰部隊換裝，槍只搭配軍備局401廠生產的TS112式「近戰瞄準鏡」，能提供使用者快瞄即發能量，射擊精準度高。
對此，陸軍司令部昨日表示，爲提升快速接戰能力，T112新式戰鬥步槍搭配近戰、內紅點瞄準鏡及雷指器，並採用多邊形槍管設計，可提高射擊精準度及槍管壽限，滿足陸軍「遠打準、近打快」作戰需求，並於2023年11月通過初期作戰測評。
205廠展示人員表示，新槍性能與結構偏向城鎮作戰需求，因應單兵移動距離短，未設計提槍快跑提把，而強化安裝瞄準工具的空間。但T112槍只本身達3點5公斤，比現役T-91步槍重200克，若加裝槍燈、瞄準鏡等，重量稍重。至於每隻槍單價，軍備局還在精算中。
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宜蘭四季幸福 44藝術家參展
宜蘭市長陳美玲（中）邀請44位藝術家至宜蘭市立圖書館城東藝廊舉辦「四季幸福」藝術創作展，即日起展出至5月11日止。（宜蘭市公所提供／吳佩蓉宜蘭傳真）
宜蘭市立圖書館城東藝廊爲人文與美學交融的基地，市公所特別邀請44位藝術家至藝廊舉辦「四季幸福」藝術創作展，自即日起展出至5月11日。市長陳美玲表示，期望透過每檔不同風格的藝文活動，讓市民欣賞多位藝術家創作，增進藝術欣賞能力。
館方預計1個半月舉辦1場藝術創作展，今年規畫8檔，繼上檔廖啓恆藝術家「復刻時光映山水」創作展大受好評，「四季幸福」加碼邀請不同畫風的藝術家，呈現不同風格作品，爲拉近讀者與藝術家距離，更增添藝術講座、拓印等課程，透過互動、創作體驗，讓藝術滲入生活中。
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「四季幸福」創作展包括國內外共44位藝術家作品，爲市民帶來一場精彩的視覺饗宴，展出的名家有國家文藝獎得主廖修平、臺灣師大國際版畫中心藝術總監鐘有輝、教授林雪卿、臺北藝術大學教授林章湖、臺北科技大學老師黃淑卿、清華大學老師王振泰、臺南大學老師吳鴻滄、北藝大老師林仁信。
此外，更邀請日本名家宮山廣明、園山晴巳、菱田俊子、立陶宛藝術家Saulius Paukstys、韓國名家金炫辰，今年中華民國版印年畫首獎藝術家林淑芬、楊紋瑜、遊雅蘭、許以璇等人，也爲市民帶來充滿幸福吉祥意象的年畫，另有縣內優秀藝術家鄒森均、黃增添、張格逢及國內新銳創作者帶來多樣繪畫與立體表現作品。
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全達跨足充電服務 H2拚轉盈
全達國際本業爲代理半導體、零組件及商用軟體等，近年旗下子公司再跨足材料氮化矽等領域。看好未來電動車市佔率逐漸攀升，該公司也結合旗下的子公司，推出自行研發的充電機器人服務。該服務有兩項亮點，首先，快充服務半小時內可完成，其次，爲臺灣首家推出移動充電服務的業者。
這項服務最大特色是結合APP提供需求雙方的媒合，其商業模式類似於Uber平臺媒合餐廳與消費者雙方。E-HERO主要是媒合電動車主與充電機器人，當電動車主有充電的需求時，不需要查詢充電樁所在處，只要透過APP的媒合，E-HERO移動充電機器人就會找到車主的定位，提供即時充電服務。
業者表示，對於老舊型的社區，或是充電樁不足的大賣場、百貨公司或停車場等，或是一時找不到充電樁的車主，移動充電機器人均可解決其痛點。
2022年7月時，美國新創公司Ziggy推出行動充電的服務，爲全球首家移動式充電服務業者，而汽車大廠福斯亦有類似的服務。但全達E-HERO與美國Ziggy不同處在於充電速度快慢不同。
根據全達國際近日所發出的邀請函，形容E-HERO充電機器人爲融合固定式與移動式充電的優點，能靈活部署於各種場所。並強調，以手機APP呼叫機器人前來幫電動車充電，其直流快充技術，只需半小時就可以讓電動車上路，可大幅提升充電效率，此一商品及服務有機會「引領充電新革命」。
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桃園建案工地圍籬換上美學競圖作品 城市街景注入活力
圍籬採用城市美學競圖獲獎作品，工地與街道之間不再冰冷。圖／建築管理處提供
桃園市政府「城市圍籬美學競圖」今年2月揭曉，獲獎作品也陸續獲建築工地採用，部分重劃區工地圍籬已經看見有別以往的圖案，大漢溪全國最長繩索式中莊吊橋、白沙岬燈塔等彩繪景點讓圍籬不再冰冷，也能吸引民衆的目光。建管處歡迎更多建設公司採用桃園在地學子、藝術家的創作作品，市府新建的公共工程也會採用。
建管處表示，「城市圍籬美學競圖」選出了21組以桃園意象爲題的特色工地圍籬帆布，鼓勵新建工地採用，讓民衆經過建築工地，不再只是冰冷，甚至植生牆已經枯死的的工地圍籬，而是讓工地與街廓之間有畫廊，眼睛爲之一亮的感受；建管處同時要求業者不要坐視枯死的植生牆不管，要轉換工地的形象。
對於桃園市政府新起案的公共工程，建管處已請各機關配合，選用特色的工地圍籬帆布，在推動公共工程建設過程中，透過街頭巷尾的美學小改變，讓經過民衆，無論是步行的路人，或汽機車駕駛人、自行車騎士有經過如流動畫廊般地視覺饗宴，讓外界瞭解市府團隊不僅堅守工程的品質，也不忽略工地美學。
城市美學競圖作品可以看見全國最長繩索式中莊吊橋、白沙岬燈塔等景點。圖／建築管理處提供
桃園市城市美學競圖作品躍然建設公司工地圍籬。圖／建築管理處提供
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突發！亞太股市殺跌！
今日，A股因清明節休市，港股正常交易，來關注一下市場的情況。
4月5日，亞太股市早盤普遍殺跌。
港股高開低走。日經225指數早盤收盤報38812.24點，跌幅2.42%，午後開盤跌幅有所收窄。韓國綜合指數一度跌超1.3%；澳洲標普200指數盤中跌近1%。
隔夜美股跳水，三大指數跌超1%。市場分析認爲，油價上漲和美聯儲官員講話令美股承壓。週四，多位美聯儲官員發聲。其中，明尼阿波利斯聯儲主席卡什卡利表示，如果通脹進展停滯不前，尤其是在經濟保持強勁的情況下，今年或許不需要降息了。
港股高開低走 恆生科指盤中大跌
4月5日早盤，港股高開低走，盤中一度跳水。截至午間收盤，恆指跌0.71%，盤中一度跌1.46%；恆生科技指數跌1.27%，盤中一度跌超2.3%。
恆生指數成份股中，醫藥股跌幅居前，藥明康德跌近6%，阿里健康跌超5%，藥明生物跌超4.5%，中國生物製藥跌3.77%。
恆生科技指數成份股中，商湯跌超7%，阿里健康跌超5%，華虹半導體跌超4%，嗶哩嗶哩、平安好醫生、舜宇、東方甄選、京東健康跌超3%。
亞太股市早盤殺跌
事實上，今日早盤，亞太股市全線疲軟。日股低開低走，盤中跌幅擴大，一度跌至2.51%。午後開盤，跌幅有所收窄。
消息面上，日本央行行長植田和男表示，計劃結束政府能源補貼也可能影響未來的通脹；鑑於迄今爲止的年度工資談判結果，通脹（上升）趨勢可能會逐漸加速。
韓國綜合指數一度跌超1.3%。4月4日，據彭博社報道，韓國總統尹錫悅宣佈，韓國將維持賣空禁令直到引入計算機系統以避免股票賣空造成損害。
尹錫悅稱，韓國政府正在開發一個計算機系統，該系統建立後韓國就可以重新迴歸支持全球標準。
他進一步表示，“看到最近韓國股市中外資淨流入的增加，我們的禁止賣空政策是正確的。”
尹錫悅還表示，“市場擔心如果禁止賣空，外國投資會減少，因爲它不符合全球標準，但這是沒有根據的。我們將維持禁止賣空的政策，直到達到我們的股票投資者可以清楚地瞭解這一階段。”
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此外，富時新加坡海峽指數盤中跌超1%，澳洲標普200指數盤中跌近1%。
美聯儲暗示不降息 市場擔憂情緒升溫
隔夜美股收跌，市場對中東地緣政治局勢的擔憂情緒繼續升溫。分析師AdamButton表示，隨着伊朗對以色列實施報復性打擊的言論開始籠罩市場，美股午盤之後的走勢完全逆轉。AdamButton稱，這是一個高度不確定的市場，因爲即使很少有人相信伊朗和以色列會爆發戰爭，但在週五非農報告和週末之前，沒有人願意錯過價格波動。
週四，多位美聯儲官員發聲。其中，明尼阿波利斯聯儲主席卡什卡利表示，如果通脹進展停滯不前，尤其是在經濟保持強勁的情況下，今年或許不需要降息了。
卡什卡利透露，他3月時認爲，如果通脹繼續朝着2%的目標回落，今年將降息兩次。然而，如果我們繼續看到通脹橫盤整理，那麼就會質疑美聯儲是否需要降息。
里士滿聯儲主席巴爾金表示，在失業率沒有大幅上升的情況下，美聯儲非常有可能實現2%通脹目標。鑑於勞動力市場強勁，有時間在開始降息之前等待通脹迷霧散去。
芝加哥聯儲主席古爾斯比表示，近期數據應不會導致美國偏離通脹路徑，美聯儲的政策立場是限制性的。
克利夫蘭聯儲主席梅斯特預計，美國將在通脹朝着2%回落方面繼續取得進展。需要更多證據表明通脹在回落。隨着通脹回落，美聯儲應當考慮降息選項。
費城聯儲主席哈克表示，儘管美國經濟一直保持彈性且就業增長依然強勁，但通脹仍然過高。
責編：葉舒筠
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校對：廖勝超
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強震損59處文資 林本源園邸、蘆洲李宅在列 史哲：專案經費加速復原
強震損59處文資 林本源園邸、蘆洲李宅在列 史哲：專案經費加速復原
花蓮近海昨天上午發生芮氏規模7.2地震，至今大小余震不斷。文化部指出，截至今天上午，各地文化資產災損累計計59處，其中包括新北市「蘆洲李宅」、板橋林本源園邸、彰化鹿港天后宮等13處國定古蹟。文化部長史哲表示，將於最短時間內完成現勘，並以專案經費挹注加速復原。
截至今天上午，各地文化資產災損計59處。包括13處國定古蹟、17處縣市定古蹟、27處歷史建築、1處文化景觀、1處聚落建築羣。
文化部說，59處災損中，震央花蓮縣包含縣定古蹟「吉安慶修院」、歷史建築「花蓮舊酒廠」（花蓮文創園區）等計4處縣定古蹟、9處歷史建築及1處聚落建築羣受損；鄰近的臺東縣則有歷史建築「萬安磚窯」等2處歷史建築災損情形。
其他各地另有新北市國定古蹟「蘆洲李宅」第三進屋頂馬背倒塌，造成屋頂瓦片部分損壞，以及室內牆面與屋頂交接處產生裂縫；國定古蹟「林本源園邸」三落大厝第二進前步口地坪下陷斷裂，各空間木棟架有裂縫產生，以及園邸花園外部牆壁開裂等。
文化部指出，分析各地文資災損情形，其中以牆體地坪裂損情形最多計有19處，其次爲裝飾構件表面材脫落有15處、屋頂屋瓦位移損壞有9處、既有裂縫擴大有7處、附屬設施（圍牆、水塔、電梯等）受損計6處，以及砌體（磚）構造損壞計有3處。
史哲昨天第一時間即指示文資局啓動災損現勘，文資局除先請全國各分區專業服務團隊及縣市政府文化局就近了解、協助外，昨天已赴臺中月眉糖廠勘查，今天也已邀請學者專家前往國定古蹟蘆洲李宅及鹿港天后宮，針對災損進行實地瞭解，並提出修復建議方案，協助復原工作。
文化部說，文資局將於最短時間內完成文資災損點現勘，協助提出修復計劃及所需修復經費，文化部將以專案方式挹注經費，加速復原工作。
0403花蓮大地震，震損全臺多處文化資產，其中，國定古蹟「林本源園邸」三落大厝木棟架有裂縫產生。圖／文化部文資局提供
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北市YouBike總騎乘次數破3億 幸運民衆獲贈2萬元超商禮券
北市YouBike總騎乘次數破3億 幸運民衆獲贈2萬元超商禮券
臺北市YouBike總騎乘次數，於今年3月30日突破3億人次，而第3億次騎乘的幸運民衆將獲得2萬元超市禮券。（示意圖，丁上程攝）
臺北市YouBike總騎乘次數，於今年3月30日突破3億人次，而第3億次騎乘的幸運民衆將獲得2萬元超市禮券。臺北市交通局表示，實施YouBike前30分鐘免費後，使用YouBike的人有變多趨勢，如果沒有下雨，平日每天租借次數常可超過20萬，假日亦有17萬之多，於鼓勵民衆使用綠運輸同時併兼顧YouBike服務品質，建構臺北市成爲安全之都、運動之都、未來之都。
該名第3億次騎乘的民衆表示，當日準備前往捐血，並於「嘉興公園」借車，於「捷運象山站（1號出口）」還車，對於意外獲獎感到很開心。該名民衆表示，因北市推動YouBike前30分鐘免費，周遭親友使用YouBike意願提高，自己在租借YouBike時並沒有發生難以借車或還車之情形，因此他對政策相當支持。
交通局表示，自YouBike前30分鐘免費重新實施後，使用人數不斷呈現增加的趨勢，如果沒有下雨，平日每天租借次數常可超過20萬，假日亦有17萬之多，其中禮拜五因隔日不用上班，民衆會利用夜間騎乘YouBike休閒運動，爲一週當中使用次數最高的一天。
交通局近一步指出，3月29日（週五）全日租借次數超過21萬，更創下歷史新高；交通局也發現假日河濱騎乘YouBike的人變多了，爲避免民衆無法還車，因此假日尖峰時間使用量較高時大稻埕碼頭加派駐點服務人員，即時調度還車車輛。
交通局也針對3月份YouBike使用者進行問卷調查發現，約88％使用者滿意前30分鐘免費政策。未來也將持續監控無車可借情形，維持整體見車率90％以上外，並持續擴充車輛及站點數，提升全市見車率，於鼓勵民衆使用綠運輸同時併兼顧YouBike服務品質，建構臺北市成爲安全之都、運動之都、未來之都。